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贵阳再推介22宗土地&贵州文化广场有望复工 今日讯

  • 2023-03-28 18:01:24来源:来聊聊房事

贵阳再推介22宗土地&;贵州文化广场有望复工

1、贵阳推介22宗土地,包括云岩、观山湖等多宗核心地块


(资料图片仅供参考)

据贵阳市自然资源和规划局公开消息,3月23日,市自然资源和规划局会同市住建局召开了2023年第一季度地块推介会。

会议邀请了万达地产、万科、华润置地、保利置业、碧桂园、龙湖、中海等25家企业代表参加。

据悉,此次推介土地主要为中心城区内区位优势强、投资价值高的重点优质地块,共计22宗,总面积5322亩,净面积3883亩。

具体22宗地的清单,官方并未具体披露,文章也就不做详细评述了。

大家只需要知道,这22宗地里,仅有云岩区的三民东路周边城市更新改造项目用地,以及观山湖区的水池山地块(北京西路与世纪金源交叉口)比较值得关注。

三民东路地块大概位置(不代表拆迁范围,以官方通知为准)

水池山地块大概位置

然而即便如此,我个人认为,本次房开拿地的可能性也仍然较低。一方面,核心土地的价格较高,且部分地块商住比较高。

另一方面,白云、乌当、花溪区,以及高新区、经开区的土地则相对都有些“远”,大多都不太符合房企当前的拿地需求。

更重要的是,本次推介的土地中,有部分土地曾终止挂牌过,房企们“回心转意”的可能性也不大。

因此,我个人推测,最终本次推介地块若挂牌的话,城投平台应该仍会是拿地的主力。

2、贵州文化广场目A3、A4栋施工招标,有望不日复工

据贵阳市公共资源交易中心招标公告,贵州文化广场(河滨剧场)棚户区改造项目A3、A4栋正进行施工招标。

据悉,贵州文化广场A3、A4栋总建筑面积182964.94平米,包括2栋超高层住宅、地下室、商业及配套公共用房等,地上建筑总高度199.55米,地上63层,地下3层,计划工期975日历天。

本次贵州文化广场两栋楼房施工招标,意味着项目离正式复工已然不远。

据天眼查,项目业主单位中天城投集团贵州文化广场开发建设有限公司,目前股东依然为信达。

而业内有消息称,信达有意让世纪金源来进行项目包装、推介、销售工作。

3、新华文化创意街区项目预计10月份投用

据云岩区政府官微3月27日消息,云岩区新华文化创意街区项目预计5月份完成建筑主体施工,进入内部装修阶段,10月份投入使用。

云岩区新华文化创意街区项目图源:云岩区政府官微

据悉,云岩区新华文化创意街区项目将打造“1个4D体验文化中心、2座特色展馆、3大主题空间”;

项目集新印厂历史博物馆、展览馆、书局、综合商业区、文创集市等为一体,涵盖零售、餐饮、休闲、亲子等商业业态,是云岩区第一个“文化+商业”的创新型文化旅游消费型街区。

4、中交投资在龙洞堡机场打造AC Park综合体

据双龙经济区管委会官微3月26日消息,中交投资将在龙洞堡机场投建“贵阳机场AC Park”综合体项目。

据悉,该项目总投资8.75亿元,占地面积约123亩,是中交投资创新投资模式打造的交通航空领域新业态。

贵阳机场AC Park效果图

项目总建筑面积12.5万方,其中酒店5.35万方、商业2.54万㎡、办公0.72万方、停车场3.89万方(室外停车位266个、室内停车位939个)。

早在2019年,中交投资便已出资2.04亿元,参建了贵阳龙洞堡机场配套基础设施项目。

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